В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются: - фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии), дата и место рождения, гражданство, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС - при наличии), а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность. Указание в записях ЕГРН СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя при предоставлении сведений из ЕГРН о правах отдельного лица, при наличии в ЕГРН данных о правах иного лица в случае полного совпадения ФИО и даты рождения. Кроме того, отображение объектов недвижимости и сведений о правах на данные объекты в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра, осуществляется при следующих условиях: - права на объект недвижимости зарегистрированы и внесены в ЕГРН; - в записи о праве у правообладателя указан СНИЛС соответствующий номеру СНИЛС пользователя личного кабинета; - ФИО, паспортные данные правообладателя в ЕГРН соответствуют ФИО и паспортным данным пользователя личного кабинета.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

Управлением Росреестра по Красноярскому краю проведен анализ основных причин отказов внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) по инициативе заинтересованного лица. Основной причиной отказа являются отсутствие в Федеральной информационной адресной системе (далее - ФИАС) сведений о присвоении адреса объекту адресации. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 28.12.2013 N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» объектом адресации является один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, которым присваивается адрес. Для устранения данной причины отказа органу местного самоуправления, издавшему акт о присвоении адреса, необходимо отразить кадастровый номер объекта адресации в соответствующей графе ФИАС. Любое заинтересованное лицо может осуществить проверку наличия в ФИАС информации о присвоении адреса объекту недвижимости на портале ФИАС (https://fias.nalog.ru/) в сети «Интернет» через поиск по виду и кадастровому номеру объекта, который является уникальным идентификатором объекта.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

Управление Росреестра по Красноярскому краю напоминает о том, что за государственную регистрацию прав на недвижимость предусмотрена уплата государственной пошлины, размер которой установлен Налоговым кодексом Российской Федерации. Если пошлина не оплачена, то Росреестр возвращает документы заявителя без рассмотрения. Налоговым кодексом РФ и по общему правилу государственная пошлина составляет 22 000 рублей для организаций и  2 000 рублей для граждан, за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве - 6 000 рублей для организаций и 350 рублей для граждан. Отметим, что размер государственной пошлины будет существенно ниже, если подать документы в электронном виде. Затраты заявителей сократятся на 30% с учетом установленного понижающего коэффициента – 0.7%. Необходимо отметить, что данная норма предусмотрена только для физических лиц. Для подачи документов в электронном виде заявителям необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) в специализированных удостоверяющих центрах.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

10 июня с 12.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоится «горячая телефонная линия» по вопросам кадастровой стоимости недвижимости. Как можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и зачем это нужно? Как кадастровая стоимость влияет на размер налога на недвижимость? Что делать, если гражданин не согласен с размером кадастровой стоимости квартиры, земельного участка? Какие документы необходимо предоставить в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю? На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю. Телефон горячей линии: (391) 226-55-13

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

В Управление Росреестра по Красноярскому краю в 1 квартале 2020 года поступило 18 852 электронных обращения на осуществление учетно-регистрационных действий объектов недвижимости, при этом большинство обращений приходится на март 2020 года – 7415 (в январе  – 4790, в феврале – 6647). Напоминаем, что документы на получение государственных услуг Росреестра можно подать на официальном интернет-портале Росреестра www.rosreestr.ru в «Личном кабинете правообладателя», там же  можно направить обращение в Управление Росреестра по Красноярскому краю в электронном виде по всем вопросам полномочий ведомства.

 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

По итогам 2019 года Красноярский край вошел в число регионов, в которых отмечается лучшая динамика снижения доли приостановлений и отказов в сфере учета и регистрации недвижимости. Так, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в течение 2019 года доля приостановлений снизилась с 27,9 до 15,9% (кадастровый учет и одновременная регистрация прав), с 7,9 до 2,8% (регистрация прав), отказы – с 10 до 6,8% (кадастровый учет и одновременная регистрация прав), с 1 до 0,65% (регистрация прав).
Эти показатели являются частью контрольных значений достижения целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона, утвержденных распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р. («Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»). Срок реализации целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету установлен 1 января 2021 года.
По данным информационной системы Агентства стратегических инициатив (АСИ) «Region-ID», на конец 2019 года в Красноярском крае процент достижения целевой модели по кадастровому учёту составил 71%, по регистрации прав на недвижимость – 72%.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Лариса Кацер:
«Доля приостановлений и отказов – одни из ключевых показателей качества предоставления государственных услуг, ведь для граждан и бизнеса важен конечный результат и, конечно же, сроки. А это зависит в первую очередь от качества предоставляемых в Росреестр документов. Управление Росреестра активно взаимодействует с органами власти Красноярского края и органами местного самоуправления, профессиональными участниками рынка недвижимости, активно проводит работу по информированию граждан».
 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24

Государственный земельный надзор является одной из контрольно-надзорных функций Управления Росреестра по Красноярскому краю. 
В 2019 году Управлением Росреестра на территории Красноярского края было проведено 7161 проверок соблюдения требований земельного законодательства, что на 3,8% больше по сравнению с 2018 годом (6898). 
В 2019 году Управлением Росреестра в рамках государственного земельного надзора было выявлено 4144 нарушения. Данный показатель по сравнению с 2018 годом вырос на 3,1%.  
Более всего было выявлено нарушений (43,7%), связанных с использованием земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (1812 нарушений). Кроме того, выявлены факты самовольного занятия земельных участков (1058), невыполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений (1016); использования земельных участков не по целевому назначению, не приведение земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (166), уклонения от проведения проверок (62), неуплаты административных штрафов (30) и др. В 2019 году по итогам проверок было выдано 2586 предписаний об устранении  выявленных нарушений требований земельного законодательства РФ, привлечено к административной ответственности 1066 нарушителей, наложено административных штрафов на общую сумму 11 млн. 397,90 тыс. рублей, что на 9,9% больше по сравнению с 2018 годом (10 млн. 368,33 тыс. руб.). Управление Росреестра напоминает, что за земельные правонарушения и за неисполнение предписаний органов государственного земельного надзора об устранении выявленных нарушений предусмотрены серьезные штрафные санкции. Например, за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ) предусмотрены административные штрафы на граждан от 5 тыс. до 100 тыс. рублей, на должностных лиц от 20 тыс. до 300 тыс. рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в размере 100 тыс.  до 700 тыс. рублей. В рамках осуществления государственного земельного надзора Управление Росреестра в 2020 году в плановом порядке проверит 2777 собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков. На текущий год также запланированы одна проверка  в отношении органа государственной власти, 9 проверок органов местного самоуправления, 14 проверок юридических лиц. Планы проверок размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе Открытая служба: https://rosreestr.ru
 
 
 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24

Управление Росреестра по Красноярскому краю обращает внимание заявителей: для иностранных граждан и юридических лиц, лиц без гражданства установлены ограничения на приобретение в собственность земельных участков.
Нельзя оформить в собственность земельные участки, расположенные в приграничных территориях РФ. К таким территориям в Красноярском крае относится Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район.
Полный перечень приграничных территорий отражен в Указе Президента РФ от 09.01.2011 №26.
Аналогичное ограничение распространяется на земельные участки в границах морского порта (ст.28 Федерального закона от 08.11.2007 №261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации»).
Также обращаем внимание на ограничение, установленное ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым все вышеперечисленные субъекты, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан  юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50%, не могут являться собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Владение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения в указанном случае возможно только на праве аренды.
 
 
 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24

14 февраля (пятница) с 14.00 до 15.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия» по вопросам, возникающим при государственной регистрации прав на земельные участки.
Какие документы необходимы для государственной регистрации прав на земельные участки?
На что следует обратить внимание при покупке земельного участка?
Размер государственный пошлины за оформление земельного участка?
Что делать, если у вас есть дом, а земля не оформлена?
Нужно ли устанавливать границы земельного участка (межевание)?
На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Телефон «горячей линии»: (391) 226-55-13
 
 
 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24

В рамках мероприятий по профилактике нарушений действующего законодательства Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществляет мониторинг деятельности кадастровых инженеров.

Государственные регистраторы Управления совместно со специалистами, осуществляющими государственный геодезический и земельный надзор, анализируют подготовленные кадастровыми инженерами межевые и технические планы, акты обследования на предмет достоверности информации, соблюдения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, анализируют сведения об используемых средствах измерения.
Так, в 2019 году в Управлении Росреестра по Красноярскому краю по результатам мониторинга было выявлено 2 669 нарушений в деятельности 329 кадастровых инженеров. А ведь от того, насколько качественно кадастровый инженер подготовит документы, зависит достоверность данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и качество предоставления государственных услуг. Ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, ведут к приостановкам и отказам в осуществлении государственной регистрации и государственного кадастрового учета.
С целью предупреждения возможного нарушения обязательных требований законодательства при подготовке документов, вся информация о выявленных нарушениях направляется Управлением Росреестра в саморегулируемые организации (СРО), членами которых являются кадастровые инженеры.
Практика показывает, что систематический мониторинг деятельности кадастровых инженеров, который осуществляет Управление Росреестра по Красноярскому краю, уведомление соответствующих СРО о его результатах позволяют осуществлять проведение контрольных мероприятий за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров со стороны СРО с применением мер дисциплинарного воздействия, вести методическую работу, что способствует качеству проведения кадастровых работ на территории Красноярского края.
 
 
 
Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24